Beschreibung

Die 4 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich mit Diele schafft einen praktischen Zugang zu den verschiedenen Wohnbereichen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Grosszügigkeit sowie den direkten Zugang zum Balkon mit Panoramablick, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist funktional angeordnet und ermöglicht kurze Wege zum Essbereich. Die Zimmer sind gut geschnitten und vielseitig nutzbar – ob als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein zusätzliches Zimmer, welches mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet ist, bietet sich auch als Homeoffice oder Hobbyraum an. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates WC mit Dusche ergänzt.

Lage

Das gepflegte Fünfparteienhaus liegt an der Pflugstrasse 36 in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Vaduz. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen in Richtung Schaan und Buchs (CH) ist ebenfalls gewährleistet. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Radwege bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

Zum Kaufobjekt gehört ein gemauerter Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der Veloraum und vier Aussenparkplätze werden gemeinschaftlich genutzt.

Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus (Haus D) mit gesamt fünf Wohnungen zu erwerben.
Die zu verkaufende Stockwerkeinheit ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit gesamt 18 STWE-Einheiten (Wohnungen/Büros) verteilt auf vier einzelne Häuser.