Lage

Auch die Lage überzeugt: Das Haus befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage mit traumhafter Panormaaussicht auf die umliegende Bergwelt. Die Bushaltestelle befindet sich in wenigen Gehminuten entfernt. Schule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeit sind gut zu Fuss erreichbar.

Beschreibung

Highlights

– Erhöhte, sonnige und ruhige Aussichtslage in Nendeln
– 3 separate Wohneinheiten
– 2.5 Zimmerwohnung, ca. 43 m², vermietet bis 31.12.2026
– 3 Zimmerwohnung, ca. 70 m², mit Kachelofen
– 3.5 Zimmerwohnung, ca. 101 m²
– Separate Stube/Atelier mit Aussenzugang
– Westbalkon und Ost-Dachterrasse
– Verschiedene Sitzplätze aussen und Gartenbereich
– Schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt
– Schopf für Gartengeräte im Aussenbereich
– 3 Einzelgaragen
– 1 Aussenparkplatz direkt vor dem Haus
– Ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur teilweisen bzw. vollständigen Vermietung

Ausstattung

Die drei Wohneinheiten

2.5-Zimmerwohnung – ca. 43 m²
Die südlich ausgerichtete 2.5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über eine Küche und ein Badezimmer.
Die Wohnung ist bis zum 31.12.2026 vermietet.

3-Zimmerwohnung – ca. 70 m²
Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die gemütliche 3-Zimmerwohnung. Ein besonderes Highlight ist der Kachelofen im Wohnzimmer, der für eine behagliche und wohnliche Atmosphäre sorgt.
Die Wohnung verfügt über eine Küche , ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Büroraum. Zusätzlich steht eine Stube bzw. Atelier mit separatem Zugang von aussen zur Verfügung. Dieser Bereich bietet interessante Möglichkeiten für Hobbys oder eine anderweitige Nutzung.

3.5-Zimmerwohnung – ca. 101 m²
Die grosszügige Wohnung im Obergeschoss ist über ein helles Treppenhaus erreichbar. Neben drei Zimmern verfügt sie über ein grosszügiges Wohn- / Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie einen nach Westen ausgerichteten überdachten Balkon.

Garten, Sitzplätze und Parkierung

Rund um das Haus befinden sich verschiedene schöne Sitz- und Aufenthaltsplätze, die je nach Tageszeit und Sonneneinstrahlung genutzt werden können. Der Gartenbereich bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen.
Neben dem Sitzplatz und Garten stehen zudem Abstellmöglichkeiten im Aussenbereich zur Verfügung.
Für die Fahrzeuge sind drei Einzelgaragen sowie ein Aussenparkplatz direkt vor dem Haus vorhanden.

Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Eigenbedarf und Vermietung oder als interessante Anlageimmobilie zur vollständigen Vermietung.