Moderner Neubau in unverbaubarer Landschaft eingebettet.
Schaan, Im Malarsch
Moderner Ruhepol mit Weitblick
Ausgangslage
Neue Perspektiven durch individuelle Beratung
Ursprünglich beabsichtigte die Grundstückseigentümerin, ihr Grundstück im Rahmen eines Tauschs gegen eine Wohnung abzugeben. Im Zuge unserer Beratung eröffnete sich jedoch eine deutlich attraktivere Perspektive. Anstatt das Grundstück zu übertragen, wurde die Möglichkeit einer eigenständigen Projektentwicklung aufgezeigt, um das vorhandene Potenzial der Liegenschaft optimal auszuschöpfen.
Insbesondere die persönliche Verbundenheit mit dem Grundstück, auf dem sich auch das Elternhaus befand, spielte bei der Entscheidungsfindung eine wichtige Rolle. Gemeinsam mit einem Architekturbüro wurde daraufhin ein massgeschneidertes Überbauungskonzept entwickelt, das sowohl die Wünsche der Eigentümerin als auch die wirtschaftlichen Möglichkeiten der Liegenschaft berücksichtigte.
Herausforderung
Erfolgreiche Vermarktung als entscheidender Schritt
Die wesentliche Herausforderung bestand darin, eine wirtschaftlich tragfähige Lösung für die Realisierung des Projekts zu schaffen. Voraussetzung dafür war der erfolgreiche Verkauf von zwei der insgesamt drei geplanten Wohnungen, um die Finanzierung der Überbauung sicherzustellen.
Dank einer gezielten Vermarktung und der überzeugenden Kombination aus attraktiver Lage, hochwertiger Architektur und durchdachten Grundrissen konnten die beiden Wohnungen innerhalb kurzer Zeit erfolgreich verkauft werden. Damit war eine wesentliche Voraussetzung für die Realisierung des Projekts erfüllt.
Resultat
Exklusiver Wohnkomfort auf jeder Etage
Jede Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet dadurch ein Höchstmass an Privatsphäre und Wohnkomfort. Die Innenräume der 4.5 Zimmerwohnungen überzeugen durch die harmonische Verbindung von luxuriösen Materialien, modernem Design und durchdachter Funktionalität.
Grosszügige Fensterfronten schaffen helle, lichtdurchflutete Räume und verbinden den Innenbereich mit der umliegenden Natur. Die weitläufigen Terrassen lassen sich mit eleganten, loungeartigen Screens teilweise schliessen und eröffnen eine unverbaubare Aussicht über die angrenzende Landwirtschaftszone.
Das Gebäude liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und profitiert von einer exklusiven Lage ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Zahlen und Fakten
| Adresse | Schaan, Im Malarsch |
| Baujahr | 2026 |
| Objekt | Eigentumswohnungen |
| Einheiten | Attikawohnung 3x 4.5 Zimmerwohnung |
| Kunde | Privat |
| Architektur | architekturhasler est |
| Bauherren- vertretung |
JWT Immobilien AG, Vaduz |
| General- unternehmung |
HRS Real Estate AG, Vaduz |
| Verkauf | JWT Immobilien AG, Vaduz |
