Lage

Die Pflugstrasse 36 liegt in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Vaduz. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen in Richtung Schaan und Buchs (CH) ist ebenfalls gewährleistet. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Radwege bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv.

Beschreibung

Die 3.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der Eingangsbereich mit praktischer Diele schafft einen einladenden Zugang zur Wohnung und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine offene Gestaltung sowie den direkten Zugang zum sonnigen Sitzplatz mit Panoramablick, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die separate Küche ist funktional angelegt und verfügt über kurze Wege zum Essbereich. Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Stauraum und erhöht den Alltagskomfort. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sind gut proportioniert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches WC mit Dusche ergänzt.

Sonstige Angaben

Zum Kaufobjekt gehört ein gemauerter Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der Veloraum und vier Aussenparkplätze werden gemeinschaftlich genutzt.

Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus (Haus D) mit gesamt fünf Wohnungen zu erwerben.
Die zu verkaufende Stockwerkeinheit ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit gesamt 18 STWE-Einheiten (Wohnungen/Büros) verteilt auf vier einzelne Häuser.