Beschreibung

Altbestand
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bebaut, das sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand befindet. Mit der Durchführung von gewissen Renovationsarbeiten ist es bewohnbar.

Grundstück
Die Parzelle mit 649 m2 befindet sich in der Wohnzone A mit einer Ausnützungsziffer von 0.75. Dadurch kann mit einem Neubauprojekt eine Bruttogeschossfläche von rund 487 m2 realisiert werden. Das Grundstück bietet viel Potenzial – ob für ein Einfamilienhaus oder für ein Mehrfamilienhaus. Die Zufahrt zum Grundstück ist gut gewährleistet. Die Erschliessung ist seitens der Strassenparzelle Nr. 253 aufgrund des vorhandenen Miteigentümeranteils gegeben.

Lage

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich an gut erreichbarer Lage in Triesen im Oberfeld.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bankomat sind in ca. 15 Minuten Gehdistanz zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind 5 Minuten zu Fuss entfernt.

Sonstige Angaben

Das in der Wohnzone A liegende Baugrundstück ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe (Gewerbeanteil bis zu 30 % möglich) zulässig.

Gerne erstellen wir Ihnen eine Analyse für Ihren persönlichen Bedarf.