Beschreibung

Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbarer Mehrzweckraum in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Raum wurde mit viel Sorgfalt ausgebaut. Ein verlegter Vinylboden sorgt für eine angenehme Atmosphäre und hebt den Raum deutlich von herkömmlichen Keller- oder Lagerräumen ab. Dank vorhandener Fenster verfügt der Raum über natürliches Tageslicht sowie eine gute Belüftungsmöglichkeit. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Archiv, Hobbyraum, Atelier, Arbeitsraum oder für zusätzlichen Stauraum mit erhöhtem Komfort.

Im Angebot inbegriffen ist ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage, was zusätzlichen Komfort und praktischen Mehrwert bietet.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich an gut erreichbarer Lage in Balzers. Die Neue Churerstrasse bietet eine zweckmässige Verkehrsanbindung sowie kurze Distanzen zu den regionalen Hauptachsen und zur Schweizer Grenze. Der Standort zeichnet sich durch eine funktionale Infrastruktur sowie eine gute Erschliessung aus.

Insgesamt handelt es sich um eine verkehrstechnisch attraktive und nachhaltig interessante Lage innerhalb der Gemeinde Balzers.

Ausstattung

Highlights auf einen Blick:

– Ausgebauter Abstell-/Hobbyraum
– Laminatboden
– Fenster mit Tageslicht
– Flexible und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
– Parkplatz in der Tiefgarage im selben Mehrfamilienhaus inklusive
– Attraktive Ergänzung für Eigennutzer oder als Investition
– Besucherparkplätze sind vorhanden
– Allgemeiner Veloraum
– Anschluss für Wasser vorgesehen
– Wasserabfluss vorgesehen
– Internetanschluss möglich