Wir planen den Bau eines Mehrfamilienhauses und möchten es vermieten
Fallbeispiel
«Meine Geschwister und ich sind im Gespräch mit einem Architekten zwecks einer Überbauung mit mehreren Wohnungen, die wir vermieten möchten. Das Ganze ist sehr komplex und wir möchten das Projekt im Vorfeld mit einem Immobilienfachmann besprechen.»
Generalunternehmung
In einem umfangreichen Beratungsgespräch werden verschiedene Möglichkeiten für die Realisierung des Bauprojekts aufgezeigt. Dabei spielen die Projektkomplexität sowie der Zeit- und Kostenfaktor eine zentrale Rolle. Um all diese Faktoren und Herausforderungen im Blick zu haben, entscheiden sich die Geschwister für den Umsetzungsvorschlag mit Bauherrschaftsvertretung und Generalunternehmung.
Stockwerkbegründung
Da den Geschwistern eine klar geregelte Verteilung untereinander wichtig ist, wird eine Aufteilung des Gebäudes in einzelne Stockwerkeigentums-Einheiten umgesetzt.
Vermietung
Die Geschwister werden die zwei obersten Wohnungen selbst bewohnen. Im Auftrag des Kunden wird der Vermietungsprozess frühzeitig eingeleitet, damit die Wohnungen bei Fertigstellung vermietet sind.
